A.P.E. Il certificato di Prestazione Energetica

Pubblicato il 15 Dicembre 2016 da Matteo
Condividi su Facebook Condividi su Twitter Condividi su Linkedin Condividi su Linkedin Condividi su Linkedin

Oggi abbiamo parlato con Elisa per capire esattamente cos’è e come funziona l’APE, ovvero l’attestato di prestazione energetica.

A.P.E.

 

Parliamo di attestato di prestazione energetica, in cosa consiste?

Buongiorno, l’attestato di prestazione energetica: ovvero A.P.E, (che prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.), è un documento che descrive le prestazioni energetiche di un edificio e/o di un’unità immobiliare attraverso un’analisi, effettuata da un tecnico abilitato, delle caratteristiche termoigrometriche delle strutture (pareti, solai e finestre), dell’impianto termico e/o di raffrescamento, di eventuali energie rinnovabili. Sintetizza con una scala da A4 a G le prestazioni energetiche degli edifici. La classe indica il valore di quanta energia risulta necessaria per soddisfare i fabbisogni energetici e più si avvicina alla A4 più il consumo è ridotto. Al momento dell’acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio e valevole per 10 anni, (salvo che non vengano modificate le prestazioni energetiche e la caldaia sia regolarmente controllata), è utile per informare sul consumo energetico, per consigliare degli interventi di riqualificazione energetica efficaci, e aumentare il valore dello stesso se ad alto risparmio energetico.

Chi la deve richiedere e quali sono i soggetti abilitati al suo rilascio?

E’ obbligatorio richiederla da parte del proprietario dell’immobile nei seguenti casi:
-passaggio di proprietà;
-locazione;
-annunci immobiliari;
-al termine dei lavori per edifici di nuova costruzione o in ristrutturazione importante;
-edifici pubblici ed aperti al pubblico;

I soggetti abilitati al suo rilascio sono chiamati certificatori energetici. La formazione, la supervisione e l’accreditamento dei professionisti viene gestita dalle Regioni con apposite leggi locali. Il certificatore energetico è solitamente un tecnico abilitato alla progettazione degli edifici e degli impianti come l’architetto, l’ingegnere ed il geometra che ha conseguito corsi al riguardo.

Cosa si rischia senza allegare l’APE nei contratti?

Se non si allega l’A.P.E. nei contratti si rischia la sanzione:
-se l’immobile viene venduto senza A.P.E., il venditore incorre in una sanzione variabile tra i 3.000 ed i 18.000 euro;
-se l’immobile viene affittato senza A.P.E., il locatario incorre in una sanzione variabile tra i 1.000 ed i 4.000 euro;
-se l’annuncio di un immobile da vendere o affittare non contiene i parametri energetici, la sanzione amministrativa è variabile tra i 500 ed i 3.000 euro.

Inoltre chi ha pagato la sanzione non è esentato dall’obbligo di fare redigere e presentare l’A.P.E.

Ringraziamo Elisa per aver condiviso le sue conoscenze con noi, se volete altre informazioni potete trovarle su Edarchitettura

Condividi l'articolo:
Condividi su Facebook Condividi su Twitter Condividi su Linkedin Condividi su Linkedin Condividi su Linkedin
Pubblicato il da Matteo
Postato in: La tua casa
Articoli correlati:

CODICI E CODICILLI - Madrelingua traduttrice, proofreader, ed insegnante di inglese e italiano

Traduzioni a Firenze
scritto da Roberto S il 20/11/2017
Mi sono avvalso di Eleonora Harris per la traduzione in inglese del nostro sito web aziendale. Oltre all'indubbia capacità tecnica ho potuto...

GS di Simonelli Giacomo

Idraulico a San Secondo Parmense
scritto da Maddalena B il 20/11/2017
Bravissimo Giacomo che ha risolto il problema in brevissimo tempo con un'ottimo risultato! da ricontattare sicuramente se dovessi averne anc...

Antennista elettricista

Elettricista generico a Ciampino
scritto da Cristian V il 20/11/2017
Sono stati professionali, rapidissimi, e hanno risolto brillantemente il problema. Trattamento economico e giusto, mi hanno poi offerto un m...

Luca Gomiero

Rifacimento intonaco pareti a Treviso
scritto da Vukadinovic M il 20/11/2017
Che dire... non potevo fare una scelta migliore! Ho contattato Luca per l'isolamento di una terrazza e la dipintura interna di casa. Il lavo...

Birolini manutenzioni srl

Manutenzione o revisione caldaia a Bergamo
scritto da Mara I il 19/11/2017
Eccellente servizio, puntuale, preciso e professionale. Il preventivo è stato chiaro ed il tecnico molto corretto nella spiegazione e applic...

Bolzonella Andrea posa levigatura e restauro pavimenti e scale in legno

Lucidatura parquet a Dolo
scritto da Antonio M il 19/11/2017
Bolzonella Andrea, ottimo artigiano è un vero professionista del parquet, competente, serio, gentile e puntuale ha eseguito la lamatura, st...

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Come funziona ProntoPro

Fai la richiesta
1

Fai la richiesta

Indica di che cosa hai bisogno in pochi click.
Confronta i preventivi
2

Confronta i preventivi

In poche ore riceverai fino a 5 preventivi personalizzati.
Scegli il professionista
3

Scegli il professionista

Scegli il professionista più adatto a te dopo aver confrontato le offerte e consultato i profili.