Quanto costa tinteggiare un appartamento?

Tipologia di intervento

Tecnica utilizzata

Fasi di intervento

Se hai deciso di cambiare il colore delle pareti della tua casa, questo è l’articolo giusto per farsi un’idea sui costi di tinteggiatura di un appartamento. In generale, il costo di imbiancatura o tinteggiatura si calcola in metri quadri e oscilla tra i 5 e i 6 euro. Ovviamente si tratta di prezzi variabili che dipendono da più fattori.

1. Tipologia di intervento

Durante la fase di sopralluogo dell’immobile il professionista valuta le condizioni delle pareti e il cliente sceglie la tecnica di tinteggiatura da utilizzare. Questa è la fase in cui si definisce il preventivo del lavoro di tinteggiatura in relazione a tre fattori: lo stato di conservazione delle pareti da imbiancare; le vernici selezionate per tinteggiare; le tecniche di pittura che si utilizzano. Prima di tracciare un prezzario dei costi di tinteggiatura in base alla tipologia di vernice utilizzata, è necessario sottolineare come i costi dipendono non solo dall’intervento scelto, ma anche dalla qualità della marca dei prodotti usati che potrebbero davvero fare la differenza.

Vernice	Caratteristiche	Aree consigliate	Prezzo al mq
Tempera	Economica ma poco coprente	Ambienti poco usati o di deposito, come  garage o cantine	3-5 €
Vernice lavabile	Ottima copertura; consente di togliere lo sporco con un panno umido	Tutta la casa	5-6 €
Pittura traspirante	Permette alle pareti di respirare e tenere lontana l’umidità	Ambienti umidi come bagni o cucine	5-6 €
Smalto	Ottima copertura; consente di togliere lo sporco con un panno umido	Tutta la casa; ospedali, scuole	7-9 €
Idropittura	Ottima durata; consente di togliere lo sporco con un panno umido	Tutta la casa	8-10 €
Pittura termica	rende uniforme la temperatura delle pareti; idrorepellente	Cucina, bagno, lavanderia	10 €

2. Tecnica utilizzata

Come si è anticipato sopra, anche la tecniche scelte per tinteggiare influiscono sul prezzo finale dell’operazione. Più è complessa la tecnica scelta, più il prezzo risulterà maggiore. Ad esempio, una tinteggiatura semplice, vale a dire distribuita in modo omogeneo e monocromatica, si attesta intorno ai 6-7 euro al mq, mentre la realizzazione di particolari effetti sulle pareti potrebbe far lievitare i costi anche fino a 13-18 euro al mq. Anche in questo caso è necessario sottolineare che si tratta di prezzi indicativi che potrebbero variare anche di molto in base alla qualità del materiale scelto

• effetto spugnato e graffiatura: si tratta di effetti disomogenei che donano alle pareti dinamismo e vivacità ad un prezzo modico (circa 10 euro al mq);

• effetto legno, cemento, pietra: tentano di riprodurre fedelmente la texture di altri materiali attraverso l’utilizzo di specifiche vernici e si aggirano introno ai 20-30 euro al mq;

• stucco veneziano: tecnica costosa e molto antica, dona alle pareti una superfice liscia e lucida e alla casa uno stile unico.

3. Fasi di intervento

La fase di preparazione è costituita dal sopralluogo da parte dei professionisti e dalla definizione dei costi. È il momento in cui si sceglie il numero dei dipendenti e si calcola il tempo necessario per portare a termine l’operazione. Prima dell’imbiancatura è importante procedere alla copertura dei mobili, delle zone sensibili e all’impacchettamento di oggetti che potrebbero subire danni. La fase di imbiancatura comincia dal soffitto e si sposta gradualmente verso il basso. Ovviamente questa fase richiede tempi di volta in volta definiti dalle tecniche utilizzate e dalla complessità del risultato finale. L’asciugatura rappresenta una fase fondamentale dell'imbiancatura delle pareti. È importante rispettare i tempi di asciugatura consigliati per ogni prodotto, tuttavia va chiarito che le operazioni di tinteggiatura possono subire rallentamenti durante i mesi invernali, poiché il freddo e l’umidità ostacolano il naturale processo di asciugatura del colore. Oltre alla tinteggiatura delle pareti, ci sono molte altri interventi a cui potresti pensare per dare un tocco diverso alla tua casa. Leggi l'articolo sui modi per migliorare casa durante la primavera!