Studio di fattibilità ristrutturazione: di cosa si tratta?

Pubblicato il 10 settembre 2018 da ProntoPro
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Tutti i privati in possesso di un alloggio, di qualsiasi tipologia esso sia, possono andare incontro alla necessità di sottoporlo ad importanti interventi edilizi con l’obiettivo di modificarne l’aspetto estetico e funzionale. Pensiamo ad esempio ad una coppia che sta aspettando un bambino. Se nella loro abitazione non è prevista una seconda camera da letto, è possibile sottoporla ad un intervento di ristrutturazione così da riuscire a ricavare la cameretta per il bebè in un’altra stanza. Pensiamo alle famiglie molto numerose, che sentono la necessità di poter disporre di un secondo bagno per riuscire a prepararsi al mattino in tempo per andare a scuola e a lavoro. Pensiamo a coloro che credono che la loro casa sia poco luminosa e che vogliono trasformarla in un open space a tutti gli effetti, a coloro che vogliono una vetrata immensa nella zona soggiorno che consenta alla luce naturale di entrare in modo impeccabile, a coloro che vogliono chiudere un terrazza per poter dare vita ad un angolo lavanderia.

Oltre ai privati, anche le aziende e le attività commerciali possono sentire il bisogno di assoggettare i loro ambienti ad importanti interventi edilizi. Aziende e attività commerciali possono ad esempio avere bisogno di ricavare nei loro spazi dei locali ad uso ufficio oppure possono avere bisogno di suddividere lo spazio disponibile in varia zone così da poter isolare ogni attività che l’azienda deve portare avanti al meglio. Aziende e attività commerciali potrebbero avere bisogno di un magazzino più ampio, potrebbero avere bisogno di una maggiore superficie di lavoro, di chiudere una zona del loro cortile e simili.

In tutti questi casi è di fondamentale importanza richiedere uno studio di fattibilità ristrutturazione. Si tratta di un’analisi preliminare che consente di comprendere se quei lavori di ristrutturazione possono davvero essere effettuati oppure no. Ovviamente lo studio di fattibilità di ristrutturazione non può essere effettuato senza un sopralluogo da parte dell’azienda su cui avete deciso di fare affidamento, sopralluogo che deve essere quanto più scrupoloso possibile. Sulla base del sopralluogo, è ovviamente dopo aver parlato in modo approfondito con il cliente per cercare di capire quali siano tutte le sue specifiche esigenze, l’azienda provvede a redigere lo studio di fattibilità.

ristrutturazione

Si parte prima di tutto dalla considerazione delle normative attualmente vigenti, degli eventuali vincoli urbanistici presenti e di ogni altro vincolo che potrebbe scendere in campo, come quelli ad esempio imposti dai beni culturali. Sulla base di queste considerazioni, l’azienda è in grado di capire se i lavori di ristrutturazione possono per legge essere effettuati oppure se è necessario andare alla ricerca di soluzioni diverse. Lo studio di fattibilità però non si ferma soltanto a questo. Deve infatti prendere in considerazione anche il budget che il cliente ha a disposizione. I lavori possono dirsi fattibili infatti solo ed esclusivamente se sono facilmente sostenibili dal punto di vista economico per il cliente.

Vi consigliamo caldamente di andare alla ricerca di una realtà specializzata che vi consenta di avere a disposizione del personale esperto in studi di fattibilità e ristrutturazione edilizia, così che sia possibile per voi ottenere il migliore servizio.

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