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Recensioni dei clienti per Amministratori di condominio ad Imola

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Valutazione media su 700+ recensioni

“Molto scrupoloso e preciso , mi ha aiutato a risolvere un problema condominiale con ottimi suggerimenti , tanta disponibilità e professionalità. Consigliatissimo. ?”

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Recensione verificata di Sabrina F.

“Sono stata sicuramente una delle prime clienti di Antonella ed era già brava. A mio parere il suo punto di forza è il taglio. Staff allegro e cordiale, sempre aggiornato su nuovi prodotti e...”

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Recensione verificata di Vittoria G.

“L'unico posto dove mi taglio i capelli (mi da fastidio ke mi vengano toccati e anche solo accarezzati) ma non qui. Come a casa...Antonella bravissima, ti consiglia e ti capisce quando vuoi qualcosa...”

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Recensione verificata di Elisa N.

Trova amministratore di condominio a Imola

Stefano Verlicchi Amministrazioni Condominiali

Stefano Verlicchi

Fusignano

8 recensioni

Stefano Verlicchi Amministrazioni Condominiali è uno studio di amministratori di condominio a Imola. Tra le attività, progetta interventi di manutenzione ordinaria degli immobili gestiti.

ES

Edil Sheridan - Regolamento di condominio ad Imola

Catalin Mircea Andronache

Castel Maggiore

Edil Sheridan è competente in regolamento di condominio ad Imola. Vengono effettuate consulenze per associazione amministratori di condominio. Leader nel territorio e settore di mercato.

Diagnosi e certificazioni energetiche e servizi immobiliari di valutazione ed amministrazione condominiale

Diagnosi e certificazioni energetiche e regolamento di condominio.

Paolo Rodella

Bologna

3 recensioni

La Diagnosi e certificazioni energetiche e servizi immobiliari di valutazione di amministratori di condominio tramite regolamento di condominio ad Imola.

RD

Ripetizioni di Diritto, assistenza per il contratto di locazione (FC)

Vittorio. De Falco

Forlì

Ripetizioni di Diritto e materie giuridiche impartite da un insegnante privato di Forlì che gestisce anche un associazione per amministratori di condominio risolvendo vari problemi di condominio

Studio Gemini F.G. - Amministrazioni Condominiali

Amministratori di condominio ad Imola

Lorenzo Zavagli

Casalecchio di Reno

2 recensioni

Studio Gemini F.G. - Amministrazioni Condominiali si occupa di regolamento di condominio ad Imola che nomina amministratore di condominio per un ottimo corso.

Studio Tecnogest

Studio Tecnogest amministratore di condominio ad Imola

Rosanna Capriotti

Faenza

Studio Tecnogest, centro specializzato nel campo della gestione del patrimonio immobiliare conto terzi, fornisce amministratori di condominio e consulenze per registrazione contratto di locazione ad Imola.

Amministrazioni Condominiali Stano-Poli

Amministrazioni amministratori di condominio

Giulia Stano Michele Poli

Castel San Pietro Terme

Amministrazioni Condominiali Stano-Poli come cambiare amministratore di condominio canna fumaria condominio ad Imola come revocare amministratore di condominio ad Imola comunicazione amministratore condominio ad Imola

Amministratore di condominio

Amministratore di condominio per contratto di locazione a Bologna

Cinzia Zucchini

Bologna

Amministratore di condominio di Bologna iscritto all' albo degli amministratori di condominio esegue servizi per la contabilità ordinaria di uno stabile e regolare il pagamento di bollette.

Amministrazioni Condominiali e Servizi Integrati

Amministrazioni Condominiali, contratto di locazione ad Imola

Studio Schiavone

San Giorgio di Piano

Se necessitate di aiuto nella compilazione del contratto di locazione ad Imola potete chiamare lo studio di amministratori di condominio Amministrazioni Condominiali e Servizi Integrati.

SG

Studio geometra Ungarelli, amministratori di condominio

Gabriele Ungarelli

Bologna

Studio geometra Ungarelli è uno studio di geometri e di amministratori di condominio che si occupa da anni della registrazione del contratto di locazione.

Direzione tecnica lavori edili  civili e industriali

Direz. lavori edili civili industriali; contratto di locazione; Imola

Pantaleone Fulginiti

San Giorgio di Piano

La Direzione tecnica lavori edili civili e industriali, propone disbrigo pratiche nel settore edile costruzioni e ristrutturazioni; inoltre lavori di manutenzione ordinaria casa e interventi di manutenzione straordinaria.

Studio CDC - Case dolce Casa - Consulenza e Amministrazione di Condominio

Studio CDC - Case dolce Casa - Consulenza e Amministrazione di Condominio

Maria Maddalena Gioia

Imola

Stanco di dover prendere appuntamento presso lo Studio dell'Amministratore per visionare la documentazione condominiale? Con il sito internet del Condominio nessun problema!! Grazie a Mio Condominio potrai scaricare verbali d…

Bologna Ristrutturazioni edili

Giovanni Giunta

Fontanelice

6 recensioni

Siamo un'azienda Italiana, che nasce nella provincia di Bologna, operiamo su tutto il territorio dell'Emilia Romagna, Toscana, ma se ci sono i giusti equilibrii non abbiamo problemi a eseguire lavori in tutta Italia, il nostr…

Avv. Michel Conti

Michel Conti

Bologna

1 recensione

Ho conseguito a pieni voti la laurea magistrale in Giurisprudenza presso l’Università degli studi di Bologna e mi sono abilitato all’esercizio della professione forense nel 2017. Iscritto nel relativo albo del capoluogo emil…

Studio Tecnico Geometra

Felice Damato

Bologna

10 recensioni

Mi occupo di Gestione Immobiliare, Manutenzione e Ristrutturazioni Immobili Progettazione Direzione lavori Coordinatore Sicurezza, Valutazioni Immobili Conformità Immobiliare, Catasto e Certificazione Energetica. Possiedo una…


Un singolo condomino può far revocare un amministratore?

Un singolo condomino può far revocare un amministratore? - Stefano Roncarati - Amministratore condominio a Bologna e provincia

Stefano Roncarati - Amministratore condominio a Bologna e provincia

Un'intervista con ProntoPro

Stefano Roncarati è nato a Bologna 58 anni fa. Fa il Perito Industriale e ha svolto in passato sia attività amministrative che gestionali, in aziende del comprensorio bolognese, tra cui Imola e Bologna, e in attività imprenditoriali personali. Così ha acquisito competenze in vari ambiti, tutte oggi messe a disposizione del suo lavoro di amministratore di condomini. Ha iniziato questo lavoro nel 2014, partendo dalla gestione di un grande edificio di proprietà di un ente para pubblico. Da lì ha iniziato una continua acquisizione di condomini e oggi sono 23. Il suo obiettivo è di arrivare a non oltre 30 condomini, perché oltre tale soglia è difficile seguire tutto con la cura che oggi contraddistingue il suo lavoro. Lavora in team con sua moglie, che segue la parte più strettamente amministrativa, mentre Stefano si occupa prevalentemente della gestione dei servizi, delle emergenze, della pianificazione. La sua è una gestione “artigianale” che utilizza però tutte le più moderne tecnologie oggi messe a disposizione di chi fa questo mestiere. Il sito Internet condominiale, l’uso di WhatsApp, applicazioni dedicate per la condivisione delle informazioni, le videoconferenze, fanno tute parte del mio modo di affrontare questo lavoro nella maniera più moderna e innovativa possibile. Questa è una professione che deve essere “scelta”, consapevoli di avere non solo le competenze, ma anche le caratteristiche personali e caratteriali necessarie per svolgere un mestiere dove il rapporto con le persone è così importante. Empatia, capacità di ascolto, interesse per le persone e i loro problemi sono requisiti fondamentali prima di ogni altro. Lui ha scelto di intraprendere questa attività perché ha trovato in essa la possibilità di coniugare queste sue caratteristiche personali alle competenze maturate in tanti anni di attività nella gestione di servizi. Se non si ha pazienza, se non si ha piacere nel contatto con altre persone, se non si è sinceramente interessati a risolvere i problemi degli altri, è meglio fare un mestiere diverso.

Che prezzi fa generalmente un amministratore di condominio? Quali fattori influiscono sul prezzo?

Il prezzo proposto da un amministratore è essenzialmente basato sul numero di unità immobiliari di uno stabile. Poi ci sono altri fattori che incidono, come il riscaldamento (se autonomo o centralizzato), la presenza o meno di ascensori e giardini condominiali. Ma come si effettua il calcolo?In sostanza, ad una tariffa base calcolata sul numero di unità immobiliari si aggiunge il costo di attività specifiche che possono interessare un condominio e non un altro, secondo le caratteristiche dello stesso. Ovviamente, più è grande il condominio e meno sarà il valore unitario applicato alla singola unità immobiliare. Viceversa, al di sotto di un certo numero (di solito una decina) di unità immobiliari il prezzo non scende in proporzione, essendoci una quota minima sotto la quale non è possibile andare, per poter coprire le spese di studio e perché alcune attività dell’amministrazione sono ininfluenti rispetto alla dimensione del condominio. A Stefano piace offrire una tariffa chiara e trasparente, che racchiuda in pratica tutta l’attività di amministrazione, escluse solo le attività veramente straordinarie, per far sì che i condomini non abbiano poi sorprese al momento della presentazione del rendiconto.

Chi stabilisce un regolamento di condominio?

Nei condomini che non hanno un regolamento o ne hanno uno molto vecchio, di solito lui presenta una proposta che viene poi valutata dai condomini e votata, eventualmente emendata, in assemblea, con le maggioranze previste dalla legge. In realtà ogni condomino può farsi promotore di una proposta, così come può suggerire modifiche al regolamento vigente.I regolamenti condominiali si dividono in due distinte specie: quelli assembleari e quelli contrattuali. I primi sono approvati dall’assemblea con la maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno i 500 millesimi dell’edificio. Questo tipo di regolamento può intervenire solo sulle cosiddette regole di comportamento e sull’uso, entro certi limiti, degli spazi comuni condominiali. I regolamenti contrattuali sono quelli approvati con 1000 millesimi (normalmente sono quelli predisposti dal costruttore al momento della vendita delle prime unità immobiliari) e quindi con la totalità dei partecipanti al condominio, che oltre alle regole di comportamento e all’uso degli spazi comuni condominiali possono anche intervenire sui diritti reali dei condomini e sulle loro proprietà esclusive. Ad esempio possono impedire di adibire gli appartamenti a determinati scopi.

Stilare un regolamento di condominio è obbligatorio?

La legge stabilisce che il regolamento di condominio è necessario per i condomini costituiti da più di dieci unità immobiliari, quindi da undici in su. Viceversa non c'è l'obbligo di una documentazione che regolamenti appunto, delle linea guida da seguire minuziosamente e per Legge.

Cosa bisognare fare quando un amministratore di condominio è inadempiente?

Un amministratore può essere revocato in qualsiasi momento dall’assemblea dei condomini. Quello dell’amministratore è un mandato fiduciario: quando viene meno la fiducia, il mandato è sempre revocabile. Le maggioranze son quelle previste dal codice civile: la maggioranza degli intervenuti all’assemblea che rappresentino almeno i 500 millesimi dell’edificio.È più complessa la situazione quando non c’è accordo in assemblea. In questo caso un singolo condomino può chiedere al tribunale la revoca giudiziale dell’amministratore, ma solo a fronte di gravi irregolarità nella gestione, come la mancata apertura o uso del conto corrente condominiale, la mancata redazione del rendiconto dopo i 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio o gravi irregolarità fiscali.


Trova amministratore di condominio a Imola
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Vendita immobili contabilità manutenzione ordinaria ad Imola

Ferretti Ing. Giuseppe

Bologna

gestione affitti e associazione amministratori di condominio. portiere di condominio e amministratori condominiali. interventi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo ad Imola.

ST

Studio Tecnico Ing. Fabio Mignani, appartamenti ad Imola

Studio Tecnico Ing. Fabio Mignani - Studio Progettazione Edile

Bologna

Studio Tecnico Ing. Fabio Mignani - Studio Progettazione Edile opera da anni nel settore edile e si occupa di contratto di locazione ad Imola, offre consulenza legale e tanto altro.

BD

Banchelli Dr. Mirko, ripartizione spese condominiali ad Imola

Banchelli Dr. Mirko

Bologna

Banchelli Dr. Mirko è un bravissimo amministratore condominio doveri ad Imola che si occupa da anni di regolamento condominiale e rendicontazione.

BG

Amministratore di condominio requisiti ad Imola

Bagnoli Giovanni

Bologna

Consulenze per la ripartizione delle spese condominiali ad Imola. La ditta Bagnoli Giovanni dispone di personale qualificato anche per spiegare le responsabilità dell'amministratore di condominio.

FF

Focherini Francesco Studio Amministraz.Immobiliari, locata ad Imola

Focherini Francesco Studio Amministraz.Immobiliari

Bologna

Focherini Francesco Studio Amministraz.Immobiliari è il posto che fa per voi se necessitate di un amministratore condominio interno e di aiuto con art 1130 cc ad Imola.

PG

Registrazione contratto di locazione ad Imola

Pezzoli Geom. Pierluigi

Bologna

consulenza direzionale e visura. amministratori condominiali e gestione affitti. studio di amministrazione condominiale e amministrazione immobiliare e ripartizione delle spese per il riscaldamento ad Imola.

AP

Anaci Provincia Di Bologna, responsabilità amministratore condominio

Anaci Provincia Di Bologna

Bologna

Anaci Provincia Di Bologna è il posto che fa per voi se siete alla ricerca di avvisi condominiali, di un' associazione amministratori di condominio e tanto altro.

NM

Contabilità contratto di locazione regolamento condominiale ad Imola

Nadia Morini

Bologna

consulenza direzionale e consulente immobiliare. associazione amministratori di condominio e visura. portiere di condominio e tabella per la ripartizione delle spese condominiali ad Imola.

AS

Amministrazioni condominiali ed immobiliari

Amministrazione S.Vitale Di Salvade' Luigi

Bologna

Amministrazione S.Vitale Di Salvade' Luigi, a Bologna, si occupa di amministrazioni condominiali ed immobiliari. Gestisce il registro di contabilità e indice assemblee condominiali.

SP

Serra P.I. Franco, albo amministratori di condominio ad Imola

Serra P.I. Franco

Bologna

Serra P.I. Franco è iscritto all' albo amministratori di condominio ad Imola ed è il posto perfetto di esperti di regole condominiali ad Imola e di locazione.

MG

Tabella ripartizione spese condominiali ad Imola

Marescotti Geom. Daniele

Bologna

Marescotti Geom. Daniele è un amministratore di condomini dal 1995 ed è quindi abile a risolvere i problemi di condominio, nonché esperto di questioni legali del settore, come l'art 1123 cc.

CA

Albo amministratori di condominio ad Imola

Cecchetti Augusto

Bologna

Cecchetti Augusto è iscritto presso l'albo amministratori di condominio ad Imola e si specializza nella registrazione contratto di locazione e altri servizi

GD

Affitti appartamenti ad Imola

Grandi David Srl

Bologna

Grandi David Srl, si occupa in prevalenza di registrazione contratto di locazione ad Imola, ma svolge anche attività di amministratore di condomini in collaborazione con una società immobiliare ad Imola.

BD

Albo amministratori di condominio ad Imola

Biavati Dr. Valeria

Bologna

Iscritta all'albo amministratori di condominio ad Imola la ditta Biavati Dr. Valeria dispone di professionisti. Massima competenza per articolo 1123 codice civile.

SB

Regole di condominio senza amministratore ad Imola

Studio Bonaveri - Amministrazioni Immobiliari

Bologna

Studio Bonaveri - Amministrazioni Immobiliari da diverso tempo si occupa di albo amministratori di condominio ad Imola. Si occupano di registrazione contratto di locazione

CG

Compenso amministratore ad Imola

Checchi Ghiselli Studio Amm. Condominiali Di Checchi A. E Ghiselli A.

Bologna

Checchi Ghiselli Studio Amm. Condominiali di Checchi A. e Ghiselli A. è un complesso leader per quanto riguarda la gestione del compenso amministratore ad Imola e nomina amministratore

SC

Come cambiare amministratore di condominio

STUDIO CORNIANI - "Amministrazioni condominiali" "Revisioni contabili condominiali"

Bologna

STUDIO CORNIANI - Amministrazioni condominiali Revisioni contabili condominiali da tempo lavora per l'albo amministratori di condominio ad Imola. Nominano l'amministratore di condomini

ST

Spese straordinarie condominio ad Imola

Studio Tecnico Amministrazioni Condominiali Muscara' Geom. Filippo

Bologna

Lp Studio Tecnico Amministrazioni Condominiali Muscara' Geom. Filippo di Bologna risolve problemi di condominio ed è esperto in temi come la ripartizione delle spese condominiali straordinarie.

SA

Studio Amministrazioni Condominiali Luppi L. amministratrice ad Imola

Studio Amministrazioni Condominiali Luppi L.

Bologna

Studio Amministrazioni Condominiali Luppi L. cambio amministratore di condominio amministratore di condominio registrazione contratto di locazione ad Imola

LM

La MIa Casa Service s.n.c. amministratore di condomini ad Imola

La MIa Casa Service s.n.c.

Bologna

La MIa Casa Service s.n.c., studio associato di amministrazione condominiale, cura la registrazione del contratto di locazione e la gestione degli spazi ex art 1117 cc, ad Imola.


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