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Prezzo medio Avvocato Affitti
70 €
300 €
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Fattori che influenzano il prezzo per Avvocato Affitti
Più basso
Più alto
Chi è il richiedente?
70 €
100 €
Qual è il tipo di contratto?
80 €
100 €
Qual è il tipo di immobile?
80 €
80 €
Prezzi Regionali per Avvocato Affitti
Esempio di Prezzi per Avvocato Affitti
Milano / Pieve Emanuele
23 mar 2026
100 € - 100 €
100 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
23 mar 2026
Chi è il richiedente?
Inquilino
Qual è il tipo di contratto?
Contratto 4+4
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
Il sottoscritto Alessio Roberto Iamundi, unitamente alla moglie Tania Piccolo, conduce in locazione l’immobile in Via Giuseppe Verdi 4, di proprietà di Irene Chiara Paolino. In data 26/01/2026 è stata ricevuta disdetta per vendita con comunicazione di prelazione, a cui risponderemo negativamente entro il 27/03/2026. La presente richiesta riguarda il recupero di crediti per complessivi € 3.052,07.
Il primo credito di € 772,07 si riferisce a oneri accessori straordinari rifacimento tetto e antincendio indebitamente pagati tra il 2022 e il 2024. Nonostante un rimborso parziale già ottenuto che configura riconoscimento del debito, la proprietà rifiuta il saldo e nega la consegna dei verbali d’assemblea richiesti. Il delegato della proprietà, Maurizio, ha ammesso per iscritto la natura straordinaria di tali spese, salvo poi addurre scuse personali per non completare il rimborso.
Il secondo credito di € 2.280,00 riguarda l'indennizzo per il mancato godimento del solaio, pertinenza inclusa nel canone ma rimasta occupata da beni della proprietà per 38 mesi (settembre 2022 - ottobre 2025). L'occupazione è stata ammessa per iscritto da Maurizio, ma la proprietà rifiuta il ristoro economico calcolato in € 60,00/mese.
Si segnala inoltre l’indisponibilità dell’immobile per lavori nelle prime due settimane di locazione (settembre 2022) e il fondato timore di mancata restituzione della cauzione (€ 1.500,00) vista la dichiarata carenza di liquidità di Irene Chiara Paolino.
È urgente l'invio di una diffida entro mercoledì 25/03/2026 per:
1. Intimare il pagamento dei crediti residui.
2. Regolamentare le visite dei potenziali acquirenti (attualmente fissate al giovedì).
3. Preavvisare l'attivazione della mediazione civile (101Mediatori) per blindare il credito prima della vendita dell'immobile.
Documentazione disponibile: contratto registrato, consuntivi, prove dei rimborsi parziali, chat con le ammissioni di Maurizio e PEC di contestazione rimasta inevasa per i verbali.
Verona / Verona
20 mar 2026
80 € - 300 €
100 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
20 mar 2026
Chi è il richiedente?
Inquilino
Qual è il tipo di contratto?
Nessun contratto
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
Ho sottoscritto proposta di locazione irrevocabile fino al 03/03, versando 1500€ a titolo di caparra. L’accettazione mi è stata comunicata il 05/03. Ritengo non perfezionato il contratto. L’agenzia richiede caparra e provvigione: chiedo diffida per restituzione della somma.
Alessandria / Capriata d'Orba
05 mar 2026
120 € - 130 €
130 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
05 mar 2026
Chi è il richiedente?
Altro
Qual è il tipo di contratto?
Altro
Qual è il tipo di immobile?
Altro
Dettagli sul lavoro
Mia suocera è proprietaria di 2 ettari di terreno. 1 ettaro in comproprietà con il marito, l'altro ettaro è solo suo. Mia suocera soffre di Alzhaimer e mio suocero non è del tutto lucido, avendo 91 anni. La nipote è riuscita a circuirli per farsi affittare i terreni a 100€ all'anno, ma lei su questi terreni coltiva un orto, attraverso il quale dichiara di fatturare 50mila euro all'anno. Abbiamo bisogno di far annullare il contratto che è di 15 anni
Roma / Roma
04 mar 2026
150 € - 150 €
150 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
04 mar 2026
Chi è il richiedente?
Proprietario
Qual è il tipo di contratto?
Contratto 4+4
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
Sono in fase di eredità di un appartamento e l'inquilino ha inviato raccomandata con 6 mesi di disdetta.
Sono alla ricerca di un legale che mi possa supportare nella gestione della chiusura del contratto nel modo più corretto
Torino / Nichelino
01 mar 2026
100 € - 100 €
100 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
01 mar 2026
Chi è il richiedente?
Inquilino
Qual è il tipo di contratto?
Contratto transitorio
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
ho appena lasciato un affitto per fine contratto da parte nostra per richiesta loro.
abbiamo vissuto in una casa perennemente con la muffa nonostante i vari solleciti a voce a risposta loro di pulire con candeggina. Lasciato la casa, pulita, senza muffa tolta da me. doccia usurata, water che perdeva come gia riferito al locatore. chiaramente con tutta l'umidita determinati mobili si sono gonfiati. ora mi sta facendo storie perche dice che sono tutti costi a debito mio. come altre cose
Varese / Lonate Pozzolo
07 feb 2026
120 € - 150 €
150 €
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07 feb 2026
Chi è il richiedente?
Inquilino
Qual è il tipo di contratto?
Contratto 4+4
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
Buon giorno,
Ho preso un affitto verso un immobile a lonate pozzolo. Il affitto e un 4+4 senza posibilita di libera disdetta (solo causa maggiore). Al tempo di rinnovo, purtroppo la mia disdetta e stata inviata con 2 giorni di ritardo, il 31 di Gennaio era la data limite, la disdetta e stata inviata il 2 di Febbraio, non ancora ricevita il 6. Il locatore e stato informato tramite mail il 31 di gennaio, ma lui rifiuta la disdetta. Vorrei capire le mie opzioni. Grazie, Alfonso
Firenze / Firenze
04 feb 2026
75 € - 75 €
75 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
04 feb 2026
Chi è il richiedente?
Proprietario
Qual è il tipo di contratto?
Contratto 4+4
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
Ho un appartamento di proprietà con mutuo bancario e vorrei affittarlo con un 4+4. Devo comunicarlo alla banca e può rifiutarsi di farmelo affittare?
Monza e Brianza / Lissone
16 gen 2026
50 € - 350 €
50 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
16 gen 2026
Chi è il richiedente?
Proprietario
Qual è il tipo di contratto?
Altro
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
Buongiorno Avvocato,
Le sottopongo una sintesi per una valutazione preliminare di una possibile controversia civile in materia di locazione abitativa.
Sono locatore di un immobile sito in Lombardia, con contratto di locazione abitativa 3+2 a canone concordato, regolarmente sottoscritto e registrato.
Dati principali del contratto:
- canone mensile € 500;
- spese condominiali indicate in contratto € 300 mensili;
- pagamenti sempre effettuati tramite bonifico bancario unico (canone + spese), senza ritardi o insoluti.
Il contratto prevede una clausola che qualifica le spese condominiali come “incontestabili” e non disciplina espressamente il conguaglio.
Il rapporto si è svolto per diversi anni in modo regolare e senza contestazioni. Nel corso del rapporto ho reso disponibili ai conduttori i rendiconti condominiali predisposti dall’amministratore, consentendone la presa visione e fornendo chiarimenti, senza che venissero sollevate riserve o richieste di ricalcolo.
In almeno un’annualità, a fronte di spese risultate superiori a una determinata soglia, è stato versato un importo aggiuntivo rateizzato, concordato tra le parti e tracciato. I conduttori hanno sempre confermato i pagamenti e non hanno mai richiesto restituzioni.
A seguito della comunicazione, nei termini di legge, della mia intenzione di non rinnovare il contratto alla naturale scadenza, i conduttori hanno per la prima volta contestato la gestione delle spese condominiali e ipotizzato richieste restitutorie sulle annualità pregresse, rivolgendosi a un legale.
Chiedo una valutazione sulla validità della clausola, sulla rilevanza della contestazione tardiva, sul rischio concreto di richieste restitutorie e su una possibile strategia difensiva. Le chiedo inoltre, se possibile, un’indicazione orientativa dei costi per l’eventuale assistenza legale, distinguendo tra fase stragiudiziale e contenziosa.
Dispongo di tutta la documentazione e resto disponibile per un colloquio.
Cordiali saluti
Varese / Cairate
15 gen 2026
120 € - 120 €
120 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
15 gen 2026
Chi è il richiedente?
Inquilino
Qual è il tipo di contratto?
Contratto 4+4
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
Buongiorno, ho necessità di consulenza per capire come condurre le seguenti questioni relative alla mia condizione di conduttore di un contratto di locazione:
A) Vendita dell'appartamento di cui sono conduttore, il quale però presenta difformità rispetto alla planimetria catastale e per cui il mio locatore vorrebbe pretendere a carico del mio nucleo familiare la rimessa a norma.
Premetto che il locatore a contratto è mia madre con cui abito nell'appartamento in questione.
B) Presenza di alcune tettoie in eternit in stato di ammaloramento nel sito in cui vivo, la proprietà delle stesse è divisa tra il mio locatore e altri due proprietari ma nonostante le segnalazioni (di circa un anno fa) nessuno ha agito per avviare accertamenti sulle stesse.
la ringrazio per la cortese disponibilità,
Eugenio Grassi
Milano / Milano
11 gen 2026
100 € - 100 €
100 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
11 gen 2026
Chi è il richiedente?
Inquilino
Qual è il tipo di contratto?
Altro
Qual è il tipo di immobile?
Appartamento residenziale
Dettagli sul lavoro
ho ricevuto una raccomandate che mi chiede arretrati di 23 anni fa
Palermo / Palermo
28 dic 2025
200 € - 200 €
200 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
28 dic 2025
Dettagli sul lavoro
Ho bisogno di un avvocato che si occupi della mia situazione con il proprietario della vecchia casa in affitto
Milano / Sesto San Giovanni
17 dic 2025
140 € - 200 €
200 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
17 dic 2025
Dettagli sul lavoro
Ho dato disdetta per un locale commerciale perche non hanno sistemato in tempo delle cose che avrebbero dovuto sistemare i proprietari ma ora vogliono truffarmi inventandosi scuse e dicendomi che devo continuare a pagare l’affitto per un locale che ancora non é sistemato
Torino / Torino
08 dic 2025
50 € - 120 €
120 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
08 dic 2025
Dettagli sul lavoro
Analisi Contratto di locazione
Modena / Formigine
05 dic 2025
140 € - 140 €
140 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
05 dic 2025
Dettagli sul lavoro
Salve, ho un contratto di 4 mesi per una camera in afitto, per 3 mesi a quanto pare ho pagato più del dovuto ma nonostante questo il proprietario mi chiede altri soldi da pagare ( per utenze ) nel contratto non si capisce per niente quello che devo pagare e quello che non devo pagare
Modena / Nonantola
01 dic 2025
140 € - 140 €
140 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
01 dic 2025
Dettagli sul lavoro
avevo da dieci anni in affitto in nero un capannone e stalla denunciato alla finanza nel 2022 e il proprietario a forzato le serrature ed a preso possesso del capannone e stalla con tutti i beni all'interno bisogna fare istanza al giudice con clausola veloce di possessoria
Teramo / Teramo
05 nov 2025
104 € - 104 €
104 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
05 nov 2025
Dettagli sul lavoro
Una lettera di diffida nei confronti Dell inquilino. Le ho affittato un appartamentino a maggio e da quando è entrata a sempre trovato problemi. Ora c'è un problema una perdita di acqua da qualche parte e non riesco a fissare appuntamenti con tecnici e periti assicurativi per risolvere il problema. Ha sempre una scusa e non è presente in casa. Ora ho tutto il parquet gonfiato per acqua, dice che la casa è piena di muffa, non le funziona più luce cucina che non si spegne, ed ora anche la lavastoviglie che non le funziona (lavastoviglie nuova comprata ad aprile prima che lei entrasse) porta blindata rovinata e dice che è il vicino che ha forzato la porta e che le entra in casa.
Torino / Torino
07 ott 2025
150 € - 400 €
180 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
07 ott 2025
Dettagli sul lavoro
Buongiorno, io sono un proprietario e ho già ottenuto il decreto di sfratto per morosità convalidato da giudice , e precetto notificato e UNEP ha già notificato all’inquilino lo sfratto forzato, ho bisogno di assistenza dell’ultimo step , di contattare e seguire UNEP per completare lo sfratto. Gentilmente mi può indicare quanto devo pagare per compenso ? Grazie.
Monza e Brianza / Cesano Maderno
06 ott 2025
50 € - 100 €
50 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
06 ott 2025
Dettagli sul lavoro
Ho un contratto di affitto con riscatto e i miei inquilini non pagano canone da oltre 12 mesi il contratto sottoscritto e stato redatto da notaio di Milano e che dopo 4 mesi anche non consecutivi loro devono lasciare libero appartamento
Bergamo / Brignano Gera d'Adda
13 set 2025
120 € - 120 €
120 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
13 set 2025
Dettagli sul lavoro
Il locatore mi chiede La risoluzione di un contratto di affitto per inadempimento per un incendio in terrazza
Padova / Mestrino
23 ago 2025
150 € - 200 €
200 €
Richiedi i dettagliAvvocato Affitti
23 ago 2025
Dettagli sul lavoro
Salve avrei bisogno di inviare una lettera di diffida alla mia attuale proprietaria di casa che non vuole farmi un contratto di affitto regolare dopo svariati anni che sono qui
Prezzi di altri servizi popolari
Avvocato Affitti Recensioni sui Prezzi
Alfonso M.25 mar 2026
Avvocato AffittiProfessionalita nella pratica. Ancora non abbiamo chiuso dal tutto, ma fino ad adesso sono molto contento con la sua gestione.
Francesca M.09 dic 2025
Avvocato AffittiAvvocato molto disponibile, gentile e competente, con pochissimo preavviso mi ha fatto una consulenza in poco tempo analizzandomi un contratto di locazione e mi ha risposto anche piú avanti a vari dubbi . Consigliato, c'è ne fossero di piú cosí .
Vladimir K.07 dic 2025
Avvocato AffittiProfessionista serio, preparato e davvero umano. Mi ha risolto tutto con competenza e grande attenzione. Disponibile, chiaro e onesto. Finalmente un avvocato di cui ci si può fidare al 100%. Consigliatissimo!
Federico F.09 ott 2025
Avvocato AffittiSalve,per chi avesse bisogno consiglio l'avvocato Toselli perché si è dedicata completamente ha un mio problema lavorando e riuscendo in pochissimo tempo a concludere una situazione che non voleva cennare a cambiare e lei ci è riuscita la consiglio per chi ha problemi in parte civile per me il voto personale è un 10 pieno grazie avv.ssa Alice Toselli per il suo impegno e serietà nell' aiutarmi lavorando professionalmente e con la massima esperienza grazie mille.
Fulvia G.09 ott 2025
Avvocato AffittiMi sono trovata benissimo. Ottimo professionista lavoro corretto e in maniera abbastanza veloce. Lo consiglio a altre persone. È una persona empatica e mostra comprensione con le persone che si apportano con lei.
Matteo C.17 lug 2025
Avvocato AffittiMi ha aiutato in un momento molto delicato, non solo in modo professionale ma anche con grande sensibilità umana e comprensione.
Qualità, questa, molto difficile da trovare oggigiorno.
Avvocato consigliatissimo, grazie a lei ho risolto il mio problema.
Grande disponibilità e facilità di dialogo
Graziana C.18 giu 2025
Avvocato AffittiSono rimasta soddisfatta del servizio offerto dall'Avv Danilo Placidi. Ha dimostrato un'eccezionale capacità di ascolto, comprendendo appieno le mie esigenze e fornendo consulenze chiare e dettagliate. Ciò che mi ha colpito maggiormente è stata la sua dedizione e la sua trasparenza. La sensazione di essere supportata e informata è stata costante. Consiglio vivamente l'Avvocato a chiunque cerchi un professionista serio, competente e affidabile. Un vero punto di riferimento.
Federica C.23 lug 2024
Avvocato AffittiMi sono rivolta all'Avv. Sirica per il recupero di un credito e sono rimasta molto soddisfatta dell'assistenza ricevuta. I contatti sono stati sempre molto chiari e puntuali, ho ricevuto tutte le informazioni ed un aggiornamento costante sulle tempistiche e lo stato della pratica. Consigliato