Milano 66 Certificatori energetici vicino a te

Quali sono i maggiori intralci ad una efficiente riqualificazione energetica?

Per ottenere una Riqualificazione Energetica efficiente, è importante fare un'attenta valutazione dello stato di fatto dell'immobile, bisogna quindi effettuare necessariamente un sopralluogo rilevando le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'edificio. Chi vuole ottenere un'adeguata riqualificazione energetica non deve pensare solo agli impianti di riscaldamento / raffrescamento, ma entrare nell'ottica che tutto l'involucro deve essere coibentato, ad esempio con il cosiddetto "cappotto". Non ci devono essere punti di discontinuità, altrimenti si verificherebbero le problematiche dovute ai "Ponti Termici" (le zone di discontinuità dei materiali da costruzione ad esempio i punti dove la parete esterna entra in contatto con la struttura portante in cemento armato) che, oltre ad essere zone che determinano perdite consistenti di calore verso l'esterno, nei casi più gravi, causano anche quelle antiestetiche, oltre che poco salubri, macchie di muffa sulle pareti interne di casa. Quando non si hanno a disposizione elementi oggettivi in relazione al costruito (come potrebbero essere i disegni costruttivi dell'immobile), per analizzare le zone più a rischio di dispersione di calore, compresi i sopra citati ponti termici, è bene procedere con delle strumentazioni specifiche quali la termo camera. Questo ausilio tecnologico è efficace soprattutto nel periodo invernale, momento in cui l'impianto di riscaldamento gioca un ruolo fondamentale. In questa parte dell'anno infatti, utilizzando una termocamera, è molto facile evidenziare le dispersioni termiche, potendo quindi intervenire nel miglior modo nei punti più critici.

Quali strumenti vengono impiegati per ottenere certificazioni energetiche attendibili?

Per ottenere una certificazione energetica seria è essenziale che l’edificio sia sottoposto ad uno scrupoloso sopralluogo da parte del tecnico, che deve verificare geometricamente e qualitativamente sia l'involucro edilizio (come potrebbe essere lo spessore e caratteristiche dei muri perimetrali, nonché serramenti e superfici disperdenti), che gli impianti di riscaldamento e raffrescamento presenti. Purtroppo capita sempre più spesso che molti certificatori omettono di effettuare il sopralluogo, basando le loro certificazioni solo ed esclusivamente su di un disegno ricevuto (a volte poco coerente con la realtà). Un altro importante strumento di indagine, più raffinato, sono le già citate termo camere, che sono in grado di restituire un'immagine più precisa dei punti deboli dell'involucro edilizio.

Che cosa si intende con certificazione energetica APE?

Con l'acronimo A.P.E. si intende: Attestato di Prestazione Energetica. Si tratta di un documento che è il risultato dell'indagine svolta dal tecnico che, una volta effettuato il sopralluogo e raccolti tutti i dati utili inserisce, all'interno di un software di calcolo, stratigrafie, geometrie ed altre caratteristiche dell'edificio oggetto della certificazione energetica, completando il tutto con i dati dei vari impianti tecnici presenti (riscaldamento, raffrescamento ecc.). Il valore che si ottiene, ci restituisce un indice di prestazione energetica chiamato "EP", la cui unità di misura è identificata con KW h / mq anno; ovvero otteniamo indicativamente quanti KW ora termici per metro quadrato, dobbiamo immettere, in un anno, all'interno del nostro edificio per riscaldarlo. Naturalmente questo valore è indicativo. Tuttavia è utile per capire in quale situazione si trova il nostro immobile. Il software restituisce anche una etichetta che tutti abbiamo imparato a conoscere (vedi ad es. quelle che identificano la classe energetica degli elettrodomestici), i cui valori vanno dalla "G" scarsa efficienza, ad "A4" Edificio ad energia zero, corrispondente alla massima efficienza del sistema edificio-impianto.

Come viene eseguita la termografia?

La termografia viene eseguita mediante speciali fotocamere che sono in grado di rilevare gli infrarossi, restituiscono quindi, in tempo reale, un'immagine che si compone di colori dal blu / viola (quando sulle superfici indagate non ci sono dispersioni di calore) al giallo / bianco (quando sulle superfici vi sono notevoli dispersioni termiche), quest'ultima situazione si verifica spesso al di sotto delle finestre, dove sovente vengono posti i termosifoni. Naturalmente quando dalla termografia si riscontra una notevole macchia giallo / bianca o rosso / arancione, in corrispondenza della parete immediatamente sotto la finestra, questo significa che, in quel punto, stiamo disperdendo gran parte del calore prodotto dai termosifoni verso l'esterno. Il periodo più idoneo a questo tipo di indagini è quello della stagione fredda, quando cioè gli impianti di riscaldamento vengono messi in funzione.