Salve.
Mi chiamo Riccardo D'Ascenzo e sono un architetto (classe '77). mi sono laureato a Roma nel 2005 ed ho fondato il mio studio (D'ARCHstudio) nel 2006.
Sono specializzato in progettazione e ristrutturazioni d' interni, trovare la migliore idea progettuale è la mia specialità, in genere propongo al cliente più soluzioni, per poi arrivare insieme a quella che sarà l'idea definitiva. Chiamo tutto questo "processo creativo".
Ristrutturare la propria casa non è affatto semplice, richiede molta volontà da parte di tutti ma soprattutto molta pazienza e un notevole impegno economico, per questo conviene affidarsi ad un tecnico preparato, che vi sappia guidare nella miriade di scelte tra ditte, materiali, pratiche burocratiche e tipologie di impianti (idrico, elettrico, illuminotecnico etc.), chiedete a chi ci è già passato e sono convinto che confermerà.
Il servizio che offro per i miei clienti consiste in :
- sopralluogo e rilievo gratuito (nel raggio di 50km da Roma).
- caffè con la committenza per capire le esigenze della nuova casa da realizzare.
- presentazione di più soluzioni progettuali ed insieme scegliere quella definitiva.
- redazione del computo metrico (voci lavorazioni) e contratto d' appalto + lettera d' incarico.
- gara d' appalto per max 5 ditte/imprese con scelta della più adatta alle lavorazioni.
- scelta dei materiali (pavimenti, rivestimenti, sanitari, luci etc.).
- Presentazione pratiche burocratiche c.i.l.a. (comunicazione inizio lavori asseverata).
- Direzione Lavori con controlli periodici in cantiere.
- Contabilità di cantiere (pagamento acconto iniziale, centrale e finale dopo collaudo).
- Collaudo e chiusura lavori.
- Pratica Docfa (Documento Catasto Fabbricati) per deposito della nuova planimetria catastale.
Ovviamente le esigenze e le tasche non sono tutte uguali, cosi come le case in cui abitiamo. Per questo ho messo a disposizione tre categorie indicative di lavorazioni e prezzo per dare un idea di quello che è il vasto mondo delle ristrutturazioni, chi fa da se risparmia, con un professionista si risparmia ancora di più. :
- CAT.1) S I L V E R. prezzo max € 2.470,00(per appartamenti piccoli/medi) consiste in :
.sopralluogo e rilievo
.presentazione di più soluzioni progettuali (max 3) e scelta definitiva.
.redazione del computo metrico (voci lavorazioni) e contratto d' appalto + lettera d' incarico.
.Presentazione pratiche burocratiche c.i.l.a. (comunicazione inizio lavori asseverata).
.Direzione Lavori con controlli periodici in cantiere (2/4 al mese)
.Collaudo e chiusura lavori.
.Pratica Docfa (deposito nuova planimetria in catasto).
CAT.2) G O L D . prezzo max € 4.970,00 (per appartamenti medio/grandi) consiste in:
.sopralluogo e rilievo
.presentazione di più soluzioni progettuali (max 3) e scelta definitiva.
.disegni progettuali, render fotorealistici su come verrà la casa.
.redazione del computo metrico (voci lavorazioni) e contratto d' appalto + lettera d' incarico.
.scelta dei materiali, pavimenti rivestimenti, sanitari, rubinetterie presso i rivenditori autorizzati.
.Presentazione pratiche burocratiche c.i.l.a. (comunicazione inizio lavori asseverata).
.Direzione Lavori con controlli periodici in cantiere (4/6 al mese)
.Collaudo e chiusura lavori.
.Pratica Docfa.(deposito nuova planimetria in catasto).
CAT 3) E L I T E. prezzo da € 4.970,00 in su (per grandi appartamenti, ville etc.) consiste in:
.sopralluogo e rilievo
.presentazione di più soluzioni progettuali, disegni di dettaglio e arredamento con scelta definitiva.
.disegni progettuali esecutivi (librerie su misura, arredi particolari etc.) render fotorealistici su come verrà la casa. Viste dettagliate, studio illuminotecnico/ termico/condizionamento.
.redazione del computo metrico (voci lavorazioni di dettaglio) e contratto d' appalto + lettera d' incarico.
.gara d' appalto per max 5 ditte/imprese specializzate con scelta della più adatta alle lavorazioni.
.scelta dei materiali, pavimenti rivestimenti, sanitari, elementi illuminanti, rubinetterie presso i rivenditori autorizzati.
.Progettazione con disegni esecutivi degli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento, condizionamento etc.)
.Presentazione pratiche burocratiche c.i.l.a. (comunicazione inizio lavori asseverata).
.Direzione Lavori con controlli periodici in cantiere (6/8 al mese)
.Collaudo e chiusura lavori.
.Pratica Docfa.(deposito nuova planimetria in catasto).
Per qualsiasi dubbi o chiarimenti richiedete pure un incontro gratuito, eviterete multe salate per chi ristruttura senza permessi e avrete una situazione chiara sulle cose da fare.
D'ARCHstudio.accende le idee.
Saluti
Arch. Riccardo D'Ascenzo