Marco Di Buò Amministrazioni condominiali Gestioni immobiliari

Amministratore di Condominio · registrato 4 anno/i fa
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Amministratore di condominio professionista, in possesso di percorso formativo specializzato e relativo attestato di abilitazione alla professione rilasciato da “GL 3000 Services”, ente di formazione accreditato presso “Regione Lazio”, a seguito di superamento esame a pieni voti. Inoltre, come previsto dal D.M. 140/14, svolgo regolarmente l’attività di formazione e aggiornamento professionale (documentato e certificato) con periodicità annuale. Esercito l'attività come libero professionista, in possesso di regolare partita iva N° 15310341001 . Professionalità, serietà e trasparenza sono le mie prerogative per una sana e corretta gestione. Amministro condomini sia verticali che orizzontali, all’occorrenza mi occupo anche di consulenza, gestione e risoluzione di criticità di singoli patrimoni immobiliari non costituiti in condominio. Descrivo in breve, il mio personale modus operandi per la gestione: - Gestione contabilità, redazione e invio bilanci; - Trasparenza nella gestione e spese dettagliate; - Convocazione e tenuta assemblee, esecuzione delibere e rispetto dei regolamenti; - Massima reperibilità e disponibilità; - Visite periodiche e ogni volta ce ne sia bisogno presso lo stabile; - Gestione e programmazione della manutenzione e servizi; - Gestione rapporti con fornitori; - Cura ed esecuzione adempimenti fiscali ; - Tenuta e cura documentazione condominiali; - Tutela e rappresentanza legale verso pubblica amministrazione ed enti; - Gestione sinistri assicurativi; - Gestione contenziosi legali; - All'occorrenza, collaborazioni con imprese e ditte specializzate; - Collaborazioni con professionisti sia in ambito tecnico, legale e fiscale; Viene garantita l'amministrazione e gestione a 360°, nel rispetto delle normative e nell'esclusivo interesse del condominio. Per qualsiasi informazioni, resto a vostra completa disposizione.

Colloquio

Cosa ti differenzia dai tuoi diretti concorrenti?

E' una professione che richiede responsabilità e fiducia, purtroppo alcuni colleghi non esercitano in materia professionale, compromettendo un intera categoria. La mia filosofia è dimostrare che un amministrazione professionale e onesta è possibile. Esercito con senso di resposabilità e massima trasparenza, molto disponibile ad accogliere e soddisfare le richieste di tutti i condomini nell'interesse comune.

Cosa ti piace del tuo lavoro?

E' un lavoro che richiede molta dedizione, a tratti stressante, ma molto stimolante, il bello della mia professione consiste nell'apprendere continuamente nuove nozioni ed esperienze, anche dopo anni.

Quali domande ti fanno di solito i clienti e come rispondi?

Le domande sono molteplici, spesso mi vengono esposte le problematiche presenti e che dovrò ereditare in caso di mia eventuale nomina, rispondo sempre in maniera molto onesta, non promettendo miracoli imminenti in casi di serie criticità, ma ilustrando quello che secondo me è il percorso giusto da seguire.

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