Studio immobiliare Castallo

Amministratore di Condominio · registrato 6 anno/i fa

Brescia Desenzano del Garda

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Fondazione / Data di inizio

1993

Castallo rag. Loredana Nata a Brescia 11/03/1963 Residente in Desenzano del Garda (Bs) Studio in: Via T. Dal Molin 14/d 25015 Desenzano del Garda (Bs) Conseguito diploma Tecnico Commerciale Presso ITC Bazzoli Desenzano del Garda (Bs) anno1983/84 Conseguito diploma Tecnico Gestione Paghe e contributi Presso Istituto ATHESIS Verona anno 1984 Conseguito Diploma di Bioarchitettura Feng Shui Presso Istituto Energaia Verona anno 2004 2005 HRD ACCADEMY gestione risorse umane e leadership anno 2006/2007 Svolgo l’attività di amministratore dal 1990, associata ANAI nel 1992 confluita in ANACI nel 1996. Nel 1999 conseguito patentino immobiliare e Nel 2000 ho aperto anche agenzia immobiliare, con società separata. Nel 2005 sono entrata nel Gruppo Remax come Broker titolare. Nel 2012 esco dal gruppo Remax continuando il lavoro di agente immobiliare con un mio marchio VISTALAGO REALE ESTATE ed avendo collaboratori interni con cui gestire l’agenzia e proseguire in sinergia con lo studio di amministrazioni condominiali, in modo da poter offrire ai condomini, laddove fosse necessario, supporto professionale da parte di collaboratori che seguono l'immobilare per affitti , vendite, valutazioni immobiliari. Nel 2011 sono entrata a far parte dell’associazione amministratori CESCOND(Centro Studi Nazionale Diritto Condominiale) ora confluita in ANAP . Nel 2011 ho conseguito l’abilitazione all’arbitrato. Nel 2013 Nomina a giudice Arbitro per tribunale privato per controversie In campo immobiliare e condominiale. Nel 2017 mi è stato conferito l'incarico di Presidente della Provincia di Brescia dell'associazione amministratore LAIC (Lega Amministratori Immobiliari Condominiali) la cui Presidenza Nazionale è ricoperta dall'Avvocato Lorenzo Cottignoli specializzato in diritto Immobiliare Amministrazione di Condomino e Gestione Immobiliare Nel 2011 sono entrata a far parte dell’associazione amministratori CESCOND(Centro Studi Nazionale Diritto Condominiale) confluita in ANAP. Ho scelto questa associazione in quanto segue e monitora i propri associati con continui corsi di aggiornamento e richiede crediti formativi annuali per mantenere l’iscrizione all’associazione . Nel 2011 ho conseguito l’abilitazione all’arbitrato, nel 2013 ho avuto la Nomina a Giudice arbitro per tribunale privato . L'arbitrato viene generalmente utilizzato per risolvere le controversie in sede stragiudiziale ed è in grado di decidere sulle stesse in tempi brevi senza dover ricorrere all'autorità giudiziaria i cui uffici sono assai intasati. Il Giudice Arbitro emette Lodo (sentenza) Ai sensi dell’articolo 820 codice procedura civile, salvo diverso accordo delle parti, il lodo arbitrale deve essere pronunciato nel termine di 240 giorni. Attualmente sto seguendo un master in diritto condominiale ed immobiliare , da me ritenuto necessario per poter svolgere al meglio il mio lavoro. Lo studio dispone della costante consulenza di professionisti, quali avvocati commercialisti e studi tecnici, esperti in problematiche condominiali. L’attività dello studio prevede : La strutturazione del condominio sia di nuova costituzione che di controllo in caso di passaggio di consegne da altro amministratore Gestione ordinaria di tutte le normali problematiche condominiali Gestione straordinaria in caso di interventi urgenti o stabiliti dall’assemblea Convocazione e gestione di assemblea ordinaria o straordinaria qualora vengano richieste necessarie per la corretta conduzione del condomino Procedure preliminari l’azione giudiziaria di recupero delle morosità Procedure preliminari rimborsi assicurativi derivanti da danni condominiali a cose e/o persone Gestione di eventuali dipendenti del condominio con riferimento alla gestione paghe e contributi ed a un consulente del lavoro Gestione degli adempimenti fiscali del condominio (versamento di ritenute alla fonte e stesura del MOD 770) Strutturazione libretto storico condominio Giudice Arbitro Tribunale Privato Reperibilità dal lunedì al venerdì alle 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 tramite linea telefonica fissa Lo studio Amministrazioni Immobiliari Castallo può inoltre fornire a prezzi agevolati i seguenti servizi: Locazioni annuali Locazioni stagionali Cura immobili Compravendita Segnalazione fornitori convenzionati Pratiche di recupero fiscale Servizi catastali Pratiche tecniche e perizie di stime immobiliari Consulenza creditizia: Valutazione mutui, surroghe, finanziamenti per ristrutturazioni