Trova Certificatori energetici a Torino

Gli intralci ad un efficiente riqualificazione e certificazione energetica sono essenzialmente di tre tipi. Il primo è legato alla normativa, in particolare quella dei cosiddetti ecobonus, che è molto complessa e spesso soggetta a varie e controverse interpretazioni, tanto che i progettisti, anche quando molto preparati, si trovano continuamente a dover verificare l’applicabilità alle casistiche che quotidianamente si presentano. Se da una parte è vero che è impossibile tenere conto di tutti i casi specifici nelle norme, considerando che ogni edificio fa storia a sé, è anche vero che un serio manuale di riferimento non è mai stato predisposto. Il secondo intralcio è di natura culturale, nel senso che solo in questi ultimi anni i cittadini hanno cominciato a rendersi conto che l’efficientamento energetico è uno degli aspetti fondamentali della qualità di vita nelle abitazioni, oltre che un elemento determinante nel contenimento dell’inquinamento e dei consumi energetici e, in estrema sintesi, nel risparmio delle singole famiglie. Il terzo intralcio è di natura tecnico-economica, poiché spesso gli interventi non sono facilmente eseguibili a causa di problematiche proprie degli edifici. In ogni caso, sono interventi sempre impegnativi dal punto di vista finanziario e non sempre i proprietari hanno la disponibilità economica per poterli eseguire. Sarebbe quindi utile un maggiore appoggio da parte degli istituti di credito, volto al finanziamento di interventi di miglioramento energetico.

Le procedure per la redazione della certificazione energetica di un’immobile si basano su quanto contenuto nelle norme UNI Ts 11300. I certificatori energetici devono svolgere alcune attività preliminari, tra le quali la più importante è quella relativa al sopralluogo presso l’immobile. In tale sede il certificatore acquisisce tutte le informazioni necessarie a sviluppare il modello di calcolo e in particolare provvederà a reperire i dati catastali dell’immobile, ad effettuare il rilievo geometrico delle unità immobiliari oggetto di certificazione ed il rilievo delle caratteristiche costruttive dell’edificio impianto (tipologia di murature, serramenti, isolamenti, situazione al contorno, ombreggiamenti, ecc.). Inoltre, si doterà di un’idonea documentazione fotografica, eseguirà un rilievo delle caratteristiche dell’impianto termico, di produzione acs ed eventualmente di condizionamento, con accesso in centrale termica e acquisizione dei dati necessari (codice impianto, libretto di centrale, verifiche di controllo fumi). Terminata questa fase, si passa al lavoro in studio con l'elaborazione dei file grafici di rilievo, il caricamento dei dati dell’immobile su software dedicato per l’elaborazione del modello del sistema edificio-impianto, l'analisi dei dati e predisposizione del file di calcolo ed infine l'invio del file al Sipee della Regione Piemonte per l’ottenimento del Certificato Energetico (APE).

La termografia è un procedimento di analisi non distruttiva per il reperimento di dati relativi alla qualità energetica di un edificio. Essa si basa sull’utilizzo di una termocamera, sia ad uso diretto, sia montata su un drone. La procedura prevede il rilievo sul campo delle strutture dell’edificio, in modo da acquisire tutte le immagini necessarie alla successiva elaborazione dei dati, e l'elaborazione dei dati con software dedicato con la predisposizione delle relazioni tecniche richieste.

I vantaggi dei nuovi impianti energetici sono principalmente relativi alla riduzione dei consumi complessivi, e quindi della spesa e dell’inquinamento atmosferico, considerate le basse emissioni di elementi nocivi introdotte in atmosfera. In alcuni casi, come ad esempio per l’utilizzo delle pompe di calore, Le emissioni si riducono a zero, in particolare quando si abbinano impianti fotovoltaici per l’alimentazione delle pompe stesse. Aggiungiamo poi l'aumento dell’efficienza complessiva nel rendimento termico, altro elemento che si collega alla riduzione dei consumi. Peraltro è evidente che la sola installazione di generatori di ultima generazione non è di per sé condizione sufficiente per il miglioramento delle condizioni degli impianti di riscaldamento e quindi per l’aumento dell’efficienza. Infatti, ove possibile, è necessario pensare in primo luogo all’efficientamento dell’involucro, laddove un edificio ben isolato necessita di una minore quantità di energia per il riscaldamento e quindi questo di per sé migliora già l’efficienza dell’impianto termico. In abbinamento a questo sarà quindi utile ragionare sulle possibilità di miglioramento o sostituzione dei sistemi di distribuzione/regolazione/emissione, unitamente alla sostituzione dei generatori. In pratica diventa sempre più importante pensare al sistema edificio-impianto come ad un organismo complesso, in cui ogni elemento influenza l’altro e la maggiore efficienza si ottiene agendo su tutti i fattori che lo compongono.